금천구외벽방수는 단순히 벽 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 외벽에 생긴 균열의 방향과 폭, 누수 위치, 건물의 준공 연도를 함께 확인해야 원인을 제대로 찾을 수 있습니다. 특히 창틀 주변과 배관이 지나가는 부분은 빗물이 모이기 쉬워 먼저 점검하는 것이 좋습니다.

현장에서 자주 확인되는 문제는 균열 내부에 남은 습기입니다. 겉이 마른 것처럼 보여도 내부 수분이 남아 있으면 보수재의 접착력이 떨어지고, 기온이 내려갈 때 수축과 팽창으로 균열이 다시 벌어질 수 있습니다. 일반적으로 폭 0.3mm 안팎의 미세 균열도 반복적인 비와 겨울철 동결을 거치면 누수 통로로 커질 가능성이 있습니다.

따라서 작업 전에는 수분 측정과 타격 점검을 진행하고, 들뜬 기존 마감재를 제거한 뒤 균열을 충분히 정리해야 합니다. 이후 탄성이 있는 보수재와 외벽에 맞는 마감재를 순서대로 적용하며, 하루 만에 끝내기보다 건조 시간과 날씨를 고려해야 합니다. 시공 후에는 강우 뒤 실내 벽지와 창 주변을 다시 확인하는 사후 점검까지 이루어져야 재발을 줄일 수 있습니다.

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