과천방수는 물이 샌 뒤 급하게 덧바르는 작업이 아니라, 누수의 시작점을 찾아 원인을 차단하는 과정입니다. 천장에 보이는 얼룩이 실제 발생 지점과 다를 수 있어 수분계와 열화상 장비로 벽체 내부의 습기 이동을 함께 확인해야 합니다. 특히 비가 온 뒤 얼룩이 커지거나 창틀 주변에 곰팡이가 생긴다면 초기 점검을 미루지 않는 것이 좋습니다.

현장에서는 균열의 폭과 깊이, 콘크리트 상태, 배수 방향을 먼저 살핍니다. 미세 균열에는 탄성 재료가 적합하지만, 움직임이 큰 부위나 넓은 옥상에는 바탕면 정리와 균열 보강이 성능을 좌우합니다. 표면이 젖은 상태에서 재료를 덮으면 접착력이 떨어질 수 있으며, 일반적으로 충분한 건조와 프라이머 처리가 수명에 큰 영향을 줍니다.

완료 후에는 물을 흘려보내는 시험과 배수구 확인을 진행하고, 작업 사진과 사용 재료를 기록해 두는 것이 안전합니다. 배수구 막힘과 실리콘 갈라짐은 계절마다 확인하면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다. 업체를 선택할 때는 최저가보다 누수 원인 진단과 사후 점검 기준을 명확히 제시하는지 살펴보시기 바랍니다.

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