광주시방수는 단순히 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 누수 지점을 찾고 건물의 구조와 물이 움직이는 방향을 함께 살펴야 같은 문제가 반복되지 않습니다. 특히 옥상은 균열보다 배수구 주변과 파라펫 접합부에서 문제가 먼저 생기는 경우가 많습니다.

전문가는 비가 그친 뒤 바로 결론을 내리지 않고, 수분 측정기와 열화상 장비를 활용해 젖은 범위를 확인합니다. 콘크리트 내부 수분은 표면이 마른 뒤에도 남을 수 있어 충분한 건조 과정이 중요하며, 일반적으로 보수 전 함수율을 기준으로 작업 여부를 판단합니다. 원인을 찾지 않고 균열만 메우면 계절 변화에 따라 다시 벌어질 수 있습니다.

자재 선택도 건물마다 달라야 합니다. 미세한 움직임이 있는 옥상에는 탄성이 좋은 도막재가, 지하 외벽처럼 수압을 받는 곳에는 구조에 맞는 시트나 주입 공법이 적합합니다. 시공 후에는 배수 상태와 접합부를 점검하고, 1년에 한두 번 정기적으로 균열과 들뜸을 살피는 것이 비용을 줄이는 방법입니다. 결국 정확한 진단과 바탕면 처리가 광주시방수의 품질을 좌우합니다.

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